住宅 ローン
住宅ローンの返済方式には２つあります。
「元利 均等返済」と
「元金 均等返済」です。
「利」と「金」が違うだけなので覚えずらいですが。
元利均等返済は、毎月定額（元金と利息）を返済するもので、毎回の返済額が同じで当初の返済額が少いのが良い、一方で、元金均等返済よりも、金利の返済金額総額が多くなってしまいます。
元金均等返済は、毎月一定の元金に利息を加えた額を返済する方式です。毎回、一定額の元金を返済できるので元利均等返済よりも利息総額少いのが良い、一方で返済開始当初、元金が多い期間は、返済負担が重くなってしまいます。
また、住宅ローンは途中で借り変えをすることもできるんです。
借り変えによって、今借り入れをしている住宅ローンより金利の低い住宅ローンを新たに借りて、今後の利息を減らしていくことができます。
住宅ローンを借り変える際に、諸費用が発生しますので、そのことも考慮に入れて検討されるとよいと思います。
「元利 均等返済」と
「元金 均等返済」です。
「利」と「金」が違うだけなので覚えずらいですが。
元利均等返済は、毎月定額（元金と利息）を返済するもので、毎回の返済額が同じで当初の返済額が少いのが良い、一方で、元金均等返済よりも、金利の返済金額総額が多くなってしまいます。
元金均等返済は、毎月一定の元金に利息を加えた額を返済する方式です。毎回、一定額の元金を返済できるので元利均等返済よりも利息総額少いのが良い、一方で返済開始当初、元金が多い期間は、返済負担が重くなってしまいます。
また、住宅ローンは途中で借り変えをすることもできるんです。
借り変えによって、今借り入れをしている住宅ローンより金利の低い住宅ローンを新たに借りて、今後の利息を減らしていくことができます。
住宅ローンを借り変える際に、諸費用が発生しますので、そのことも考慮に入れて検討されるとよいと思います。
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個人売買ローンはネットローンだけの専用ローン。
他にも美容医療系で使える美容ローン。各種ローンを取り揃えています。
○任せて安心・スピード審査のオートローン...
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18. 常識を覆す借金返済テクニック！！ [ お役立ち生活情報 ] 2007年03月15日 08:15
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19. 主婦 ローン [ 主婦のローン白書 ] 2007年03月15日 10:57
主婦、とりわけ専業主婦の場合、ローンやキャッシング審査の際の属性はどうなるのでしょう？残念ながら、専業主婦の属性はあまり良いとはいえません。一般的な属性の有利性で考えるなら、独身＞既婚で所得有＞既婚で所得なし（専業主婦が該当）の順にローン適正を判断さ...
20. ■感動的♪必ず稼げます！！ [ 投資競艇で永遠に稼ぐ！！ ] 2007年03月15日 21:59
スタート以来、絶好調♪♪女性の参加者、ＯＬさん、主婦の方、急増中です！全くの初心者の方もお任せ下さい！！予想なしで誰でも楽勝で稼げます♪当会を信用して頂いた方には、必ず稼いで頂きます！！全力でサポートさせて頂きます！！
21. 3度建てろと言う事ではありません [ 住宅派マンション派貴方の住いは住宅？マンション？聞きたくない！怖い話 ] 2007年03月15日 22:14
ここで言いたいのは3度建てろと言う事ではありません。自分の家族構成や、年齢、社会情勢を見た時に、今、あなたがどの段階で家造りを始める立場に入るのか？要望、動機を再確認し、一生に一度の家造りと言う甘い言葉に誘われて、先の先まで読んで不必要な物...
22. セックスの体位別産み分け方法 [ 産み分け研究室 男女の産み分け情報提供サイト ] 2007年03月16日 20:38
女性がオルガスムスを感じるとアルカリ性の頸管粘液が分泌され、何度も感じればそれだけ腟の中はアルカリ性に傾き、Ｙ精子の活動が盛んになります。男の子希望の場合、男性は前戯にじっくり時間をかけるのがコツ。ただ、オルガスムスを感じてもまだ腟内の酸性が強い体質の人...
23. これすげー。 [ 走りました ] 2007年03月17日 19:51
コレとコレで生活しておりますよ。まず見てみなさいな。びっくりしますぜ。
24. 住宅ローンの返済方法 [ 注文住宅の最高の選び方 ] 2007年03月18日 23:56
住宅を作るときに必要となる住宅ローンの返済方法には元金均等返済と元利金等返済の２種類あります。それぞれの住宅ローンの特徴は以下のとおりです。１．元金均等返済型住宅ローン毎月同じ金額の元金（５万円なら最後まで５万円のまま）を返済し、ローン残高に応じた利息を...
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26. 住宅建設の最初の失敗：二階の間取り：地震 [ 住宅展示場最新情報 ] 2007年03月19日 17:38
「自分が満足できる家は、三回建て直して、初めて建てられる」という家作りに関する話は、前号でも触れましたが、本当の本当です。住宅展示場の見学ではわからないことが多くあります。建ててからじゃないと、気づけないことが多くあります。一番最初の失敗は、間取りです。...
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主婦も、サラリーマンも、大学生も、借金とはおさらばをしよう！
【明日には借金の悩みからスッキリと開放されるかもしれない秘術！】借金からの大脱出！驚異の１２のテクニック集
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住宅情報は住宅を探してる人からすればとても助かりますね。 住宅情報館とか、住宅情...
31. 住宅ローンあれこれ [ 住宅情報 賃貸も住宅ローンも住宅情報！ ] 2007年03月21日 12:21
住宅ローンは金利とか気になりますが、シュミレーションをしてみて住宅ローンの控除に...
32. 時給は７６０円、マクドナルドでのパートでした。 [ いまでは旦那の給料の4倍稼いでます。 ] 2007年03月24日 01:49
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33. 女性専用キャッシングサイトの紹介 [ JUGEMU ] 2007年03月25日 21:04
女性専用のキャッシング紹介サイトを紹介します。なかなか素敵なサイトです。時々はキャッシングを使う...
34. 住宅リフォームに関する資格 [ リフォームで新築気分 ] 2007年03月28日 18:12
住宅のリフォームを頼むときに１つの目安になるのがリフォーム会社の社員や協力会社の関係者が資格を持っているかどうかです。これはあくまで目安であって、別になくてもかまいません。しかし、資格を有することで、知識が多少あるので頼むときに安心感が少なからず得ること...
35. 女性専用キャッシングサイト [ HPご紹介サイト ] 2007年03月28日 22:05
かわいらしい女性専用のキャッシングサイトです。ボーナス前に突然お金が必要になることって結構ありますよね。そんな時の為に、口座だけ開いておくっていう手もあります。１週間だけだと、無利息ってところもありますから便利ですよ。↓↓のサイトを是非一度ご覧になってみ...
36. 年率7.8％?? 低金利ローンカード オリコCRESTカード [ クレジット＆キャッシング カード業界のコールセンターからみた裏側 ] 2007年03月29日 02:47
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓☆オ リ コ か ら 、 年 率 ７．８ ％ ?? ロ ー ン カ ー ド
37. カードローンが最大３社に一括オンライン申込ＯＫ！ [ キャッシング＠任せて安心キャッシング・ローン情報館 ] 2007年03月30日 01:15
◇イー・ローンのカードローン大手３社一括申込【特長】◇
★便利！借りやすいカードローンをまとめてご紹介！
☆さらに便利！イー・ローンなら安心の大手３社に同時申込ＯＫ！
★そしてお得！より低い金...
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43. 月５万円のほったらかしアフィリエイトプロジェクト [ 緊急告知！特進アフィリエイトプロジェクトが！ ] 2007年04月06日 11:59
ブログアフィリエイト、アドセンス攻略の王道ノウハウ「特進アフィリエイトプロジェクト」が値上げになります！
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先に【特典】を入手した方の生の声を紹介しますね！
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主婦ローン毎月の返済額は大丈夫？主婦ローン返済方法の種類主婦ローン返済方式は、一括、分割（元利均等、元金均等、リボルビング）などがあります。各金融会社によって採用している方式は違うので申込の際はよく確認し、ご自身の都合に合わせたムリのない主婦ローン返済...
46. コートハウスを作りませんか [ 注文住宅の最高の選び方 ] 2007年04月13日 00:07
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47. 年利24.0％のネットローン「本田ちよ」 [ キャッシング大辞典??厳選キャッシュ情報 ] 2007年04月13日 04:11
同じ借りるなら金利が安い方がいいですよね。
【本田ちよ】のネットローンは“サイフに優しい”実質年率24.0％です。
※例えば10万円を30日間借りた場合のお利息が1,972円という金利です。
...
48. 資金計画は中長期的なマネープランで [ 住宅ローン最高のシュミレーション ] 2007年04月13日 21:19
「借りられる額」とは、ローンの融資条件ならびに借り入れ希望者の返済能力に応じて各金融機関があなたに融資する上限額を指します。。別の表現をすると、返済が滞った場合に担保物件（マイホーム）を売却し、銀行が資金回収できる予想値と言い換えることができます。金融機...
49. ≪オリコ≫のカードローン！実質年率7.8％??18.0％ さらに即日振込も可能。 [ ネットキャッシング比較 ] 2007年04月13日 21:33
☆オ リ コ か ら 、 実 質 年 率 ７．８ ％ ?? カ ー ド ロ ー ン ☆
ココが
オススメ１ お財布にうれしい金利設定 【実質年率 7.8%??18.0% 】
オススメ２ 安心でゆとりあるご利用可能枠 【最高 ３００万円 】
オススメ３ いざという時にす...
50. ローン・グリーンアップル [ あなたにぴつたりなカード・ローン各種 ] 2007年04月15日 10:50
株式会社アップルはSBIグループで個人向け消費者ローン・事業者向けローン事業を展開するSBIイコール・クレジット株式会社と業務提携を致しました。
「イコール・クレジット」はインターネットのみでお借入れからご返済まで完結する日本初の試みの新世代キャッシングサ...
51. クレジットカードの金利について [ クレジット＆キャッシング カード業界のコールセンターからみた裏側 ] 2007年04月16日 01:27
今日は、クレジットカードのキャッシング金利と、ローン専業会社のキャッシング金利を比較した、ニュースから引用します。以下、引用キャッシングはイメージより金利日経新聞に、「カード3社システム統合」という記事が掲載されました。これは、セゾン・UC・オリコの各社...
52. 不動産税金対策の本あれこれ：マイホーム・不動産オーナー・相続 [ 税金対策最新情報 ] 2007年04月16日 18:42
不動産税金対策の本として、アマゾン・コムで9冊の本が紹介されています。個人のマイホーム、不動産オーナー用、不動産の相続についての本に分かれています。??土地・建物の税金でトクする事典 by 福田 浩彦 ￥ 1,575 。税金の特例を使って、税金対策を！土地や建物の税金は...
53. イー・ローンのキャッシング３社一括審査 [ ネットキャッシング比較 ] 2007年04月22日 01:00
イー・ローンのキャッシング３社一括審査を使えば、
手間を省いて お好みにあった借入れ先を選ぶことができます。
参加会社の中から３社にまとめて審査を申込むことができます。
E-LOANの一括審査...
54. 女性専用ローンショップ レディースローンドットコム [ 女性専用ローンショップ レディースローンドットコム ] 2007年04月25日 02:06
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55. 主婦ローンの選び方＠主婦ローンBANK [ 主婦ローンの選び方＠主婦ローンBANK ] 2007年04月25日 10:10
主婦ローンに関する正しく、賢く、損をしない利用の仕方を。金融商品は、ファイナンシャルリテラシーが無いと失敗します。
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66. 借金 返し方 [ ちっ！ ] 2007年05月15日 16:27
借金 返し方、あなたは計画的に考えて返済してますか？
私も昔は無計画な返済のせいでおおくの無駄金を消費者金融に返済してきました。
アレは本当にもったいなかった・・・。
67. ２０日でこんなに稼げる前代未聞の方法 「借金２００万の地獄生活からたった２０日で４９６万稼ぎ３０日で完全なる不労所得を実現した男」 → http://zendaimimonno.jugem.jp/ [ 【前代未聞の最強情報！】借金２００万の地獄生活からたった２０日で４９６万稼ぎ３０日で完全なる不労所得を実現した男（万が一３０日間で稼げなければ全額返金＋無料サポート＋総額４０万円以上の特典付）【田島 徹】で稼ぐのはあなた？ ] 2007年05月16日 10:45
初めまして、いつも楽しく拝見しています。この度「【前代未聞の最強情報！】借金２００万の地獄生活からたった２０日で４９６万稼ぎ３０日で完全なる不労所得を実現した男（万が一３０日間で稼げなければ全額返金＋無料サポート＋総額４０万円以上の特典付）【田島 徹】で...
68. 債務整理をした夫を持つ専業主婦のカーローン [ 主婦のローンで失敗しないために ] 2007年05月19日 21:54
消費者金融からの借金を落ち着かせるために夫が債務整理をしましたが、車検代に残しておいたお金を弁護士への申し込み代と手数料に回してしまった為に、車の車検を通す事が出来なくなったので、車を手放そうと思います。車が無いと不便な土地なので、これから入る夏のボーナ...
69. 97%の日本人が知らない、住宅ローンを借りる前に知っておくべきこと [ 住宅ローン返済奮闘記 ] 2007年05月20日 10:06
住宅ローンを組む住宅を購入するのは、金額が大きいだけに色々と悩みます。途中で払えなくなるんじゃないか？とか色々不安に思うことも多いと思います。住宅をこれから購入しよう、住宅ローンをこれから組もうとしている方に、役立つ情報だと思います。↓住宅ローン破綻者に....
70. ローン・SBI住宅借り換えローン [ あなたにぴつたりなカード・ローン各種 ] 2007年05月23日 13:46
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住 宅 ロ ー ン の Ｓ Ｂ Ｉ モ ー ゲ ー ジ
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71. 借金の返し方 [ loieuty ] 2007年05月23日 13:50
借金 返し方、ちゃんと理解してますか？
私の周りにも知ってるつもりでも、勘違いしてる人が思いのほか沢山いました。
72. 銀行ローン [ おいろけ黒木瞳 人妻＠おいろけ主婦 気ままyoutube ] 2007年05月23日 21:19
問題があるのは生命保険だけじゃなく，銀行ロ-ンもそう。銀行ローンも借りなくていいときには，銀行屋さんも「借りてください」なんてやってくる。とくに銀行に口座を作るとクレジットカードもどうですかなんて言ってくる。 だいぶ以前 いわゆる サラリーローンを使った事あ...
73. 主婦だからこそできる！17日で月収160万円！！ [ 30分であと10万円！！！ ] 2007年05月24日 09:19
主婦の皆さんへ
お疲れ様です。
今はどうされてますか？日々の家事を終えてほっと一息でしょうか。
実は私は現在ＳＯＨＯで自宅で仕事をするようになってから主婦の大変さがわかるようになりました。
ところでここ2-3年でよく耳にするのが、
”主婦でもできた・・...
74. 住宅金融公庫，銀行ローン手続きの代行 [ 建築士@新築住宅アドバイス@一級建築士 ] 2007年05月25日 10:36
住宅金融公庫，銀行ローンなど住宅ローン融資の手続きは基本的には依頼主が行うものです。私としてはそれくらいの手間をかけたほうが住宅に愛情が湧くと思っています。しかし，最近は共稼ぎの家庭なども多くて，時間が取れない人が，多いです。そそういった
75. 住宅金融公庫-4 [ 建築士@新築住宅アドバイス@一級建築士 ] 2007年05月25日 10:36
住宅金融公庫の3つの柱のうち 2と3ですが，これが，住宅金融公庫と一般の人と最も縁のある部分かもしれません
2.融資業務
マイホーム新築・購入、リフォーム、賃貸住宅建設等に
住宅金融公庫が長期・固定ローンを供給することにより、
国...
76. 産み分けができる体になる方法 [ 産み分けの極意【男女の産み分け法】 ] 2007年05月27日 17:52
産み分けができる体になる方法産み分けには排卵日を知ることがとても重要になってきます。そのため、生理の周期が一定でないと難しくなってきます。生理の周期には、体調も関係しますが精神的なものも馬鹿にはなりませんよね？また、パパとの関係も...
77. 住宅金融公庫，銀行ローン手続きの代行 [ 建築士 住宅設計【建築士とともに】住宅を設計！ ] 2007年05月28日 07:21
住宅金融公庫，銀行ローンなど住宅ローン融資の手続きは基本的には依頼主が行うものです。私としてはそれくらいの手間をかけたほうが住宅に愛情が湧くと思っています。しかし，最近は共稼ぎの家庭なども多くて，時間が取れない人が，多いです。そそういった方々のため住宅...
78. 主婦ローンの疑問 [ 主婦ローン ] 2007年05月29日 11:30
今のご時勢、大手の都銀も消費者向けの融資をしています。こういったサービスにはまだ抵抗がある方もるかもしれませんが、いざというときは助かります。
そして最近は主婦ローンと呼ばれる専業主婦を対象にした
サービスがでてきています。
79. 主婦の方でもローンできる [ 主婦でもローンを借りれる？ ] 2007年05月30日 01:41
主婦の方でもローンを組んで、お金を借りることはできます。最近では、学生、アルバイトローンといった、サービスもあります。ですので、主婦の方でもローンを借りることはできるようです。しかしながら、毎月一定の収入があるほうがいいようです。ローン会社、レディースキ...
80. 借換専用ローンてなに？ [ 主婦のキャッシング情報 ] 2007年05月30日 17:48
オリックス信託銀行で扱っている「借換専用ローン」て聞いたことありますか？「借換専用ローン」の字が表すように借り換える為のローンです。では、何の為に借り換えるのか？毎月の返済額を少なくし、借り換える前に比べて節約する為なのです。月々の返済額が少なくなれば、...
81. 住宅ローンのシュミレーション：繰上げ返済の種類ごとに試算しよう [ 住宅ローンをシュミレーションしてみよう ] 2007年06月04日 20:51
住宅ローンを借り入れている方は、先々の支払いに関してシュミレーションする機会も多いのではないでしょうか？臨時収入が入ったなどで繰上げ返済を考える場合にも、やはりシュミレーションをすることになるでしょう。住宅ローンのシュミレーションのサイトやソフトを見ると...
82. 即日ご融資いたします。・・・グリーンアップル [ 即日ご融資いたします。・・・グリーンアップル ] 2007年06月17日 13:52
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83. ２０日で４９６万稼ぎ３０日で完全なる不労所得を実現した方法 「借金２００万の地獄生活からたった２０日で４９６万稼ぎ３０日で完全なる不労所得を実現した男」 → http://shakkin200man.jugem.jp/ [ 【第一回ランキングバトル３位！】【成功者続出！！】借金２００万の地獄生活からたった２０日で４９６万稼ぎ３０日で完全なる不労所得を実現した男【田島 徹】で稼ぐのはあなた？ ] 2007年06月17日 21:31
初めまして、いつも楽しく拝見しています。この度「【第一回ランキングバトル３位！】【成功者続出！！】借金２００万の地獄生活からたった２０日で４９６万稼ぎ３０日で完全なる不労所得を実現した男【田島 徹】で稼ぐのはあなた？」というサイトを作りましたのでトラック...
84. 提携ローン 消費者ローン／カードローンの仕組み [ クレジット＆キャッシング カード業界のコールセンターからみた裏側 ] 2007年06月18日 02:16
提携ローン私たちが家を改築するときなどは、リフォームローンなどを利用します。こうしたローンのうち、信販会社等が提携している金融機関（生命保険会社等）のローンを利用する形態を取り、かつ、ローン（融資）実行に対しての保証を信販会社が行うものを「提携ローン販...
85. 三井住友銀行の住宅ローン情報三井住友 カードローン [ 三井住友お得情報 ] 2007年06月19日 12:01
三井住友が進めているまとめローンとは、複数の消費者金融からの借り入れをまとめて一本化する金融サービスです。複数のローンで借入れしている場合、毎月の返済額、金利(年率)、返済日がバラバラなため管理が煩雑になります。ローンを一本化することで、返済を軽くすること...
86. 来店不要のレディースローンドットコム [ 来店不要のレディースローンドットコム ] 2007年06月21日 12:03
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87. ユニバー猿くんがご案内するキャッシング情報 [ ユニバー猿くんがご案内するキャッシング情報 ] 2007年06月23日 01:18
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88. アルバイト自動車ローンは借りることができる！？ [ アルバイトローンの真実 ] 2007年06月23日 16:19
当サイトでお奨めするのは個人売買でもご利用できる自動車ローンを紹介しています。自動車購入費ということで限度額が高く金利も低いローンキャッシングを紹介していますのでご利用ください。自動車購入費用に合わせて借入限度額、初回限度額での紹介や他の自動車ローンで断...
89. キャッシング分割返済 [ キャッシング/ローン/クレジットカード/ ] 2007年06月24日 00:52
借金をして分割返済することをキャッシングローンと言います。限度額を申し込み時に申請しておけば...
90. 女性だけのプライベートキャッシング、ユニマットレディスです。 [ 借りたい貴方の味方です。 ] 2007年06月24日 22:12
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91. フクホーの無担保ローン [ 一歩先行くキャッシングのすすめ ] 2007年07月01日 22:20
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92. アルバイト、パート、主婦の方も歓迎！キャッシングのクレディア [ いつでもキャッシング??厳選キャッシング情報館 ] 2007年07月02日 21:46
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93. フクホーの無担保ローンなら即日融資が可能！ [ フクホーの無担保ローンなら即日融資が可能！ ] 2007年07月03日 17:23
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94. 住友商事グループの自動車ローン [ 金融エキスパート ] 2007年07月10日 22:17
自動車ローンだけじゃなくていろいろと使い道が・・
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95. 新しいオートローンのかたちです。 [ いつでもキャッシング??厳選キャッシング情報館 ] 2007年07月11日 07:32
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96. 女性だけのプライベートキャッシング、ユニマットレディス [ 女性だけのプライベートキャッシング、ユニマットレディス ] 2007年07月17日 23:29
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97. 「消費者金融」について [ 主婦ローン??主婦の為のローン講座?? ] 2007年07月26日 23:30
ここでは、今までに主婦ローンがどうだ主婦ローンがこうだと言ってきましたが、主婦だからと言ってそのあり方が変わるのでしょうか。
このカテゴリでは、主婦の主婦による主婦の為の、主婦だからこそ知っていないといけな言葉について調べます。
是非主婦の皆さんに読んで頂...
98. 不動産用語での元金均等返済と元利金等返済とは [ 不動産用語には投資や専門用語もあり！不動産の英語や業界証券化でも用語は知っておかねば！ ] 2007年08月20日 07:50
私たちの生活に欠かせない衣食住の『住』に関することなのに、知らないことがたくさん...
99. 大手ハウスメーカーを選ぶ理由 [ マイホームを購入する前に ] 2007年08月22日 23:28
大手ハウスメーカーの住宅を選ぶ理由はなんと言ってもネームバリューがあるのではないでしょうか。一生住むであろう住宅を名前の知らない会社では信用置けないという人はまず大手ハウスメーカーの住宅を選ぶことでしょう。
また、大手ハウスメーカーの住宅は性能、仕上がり...
100. ハウスメーカーの選び方 [ 住宅購入 ] 2007年08月24日 23:02
ハウスメーカーを選ぶ理由は何でしょう。まず考えられるのはハウスメーカーのネームバリューがありますよね。一生住むであろうマイホームを名前の知らない会社では信用置けないという人はまずハウスメーカーを選ぶでしょう。
また、ハウスメーカーの住宅は性能、仕上がりな...
101. 注文住宅を選ぶ時の注意点 [ マイホーム購入入門 ] 2007年09月08日 22:17
住宅購入までにはさまざまな選択肢があります。その中でも注文住宅を選ぶという選択肢を選んだ人も多いはずです。注文住宅の場合一般的に一戸建て住宅を選ぶことが多いことでしょう。そこで今回は一戸建て住宅の注文住宅を選ぶ理由について紹介していきます。一戸建ての注文...
102. アルバイトローンの知識 [ アルバイトローンの知識 ] 2007年09月13日 23:26
アルバイトローンに関する最新情報から詳細までをご紹介していきます。随時更新していきます。よろしくお願いいたします。
103. 女性限定のキャッシング50万円迄 [ 便利なキャッシング ] 2007年09月21日 16:41
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この記事へのコメント
1.
新築、中古、分譲マンションの選び方!!
2007年02月15日 11:32
TBありがとうございます。「新築、中古、分譲マンションの選び方!!」のtomoと申します。
また宜しくお願いします
また宜しくお願いします
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